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房管局:开发商需保留样板间并委托第三方办理

  记者从成城市房管局获悉,昨日下昼,市房管局对恒大、万达、绿地、朗诗等预售商品住房装修合同牵连磋商处理不力的25家开采企业肩负人,举办了聚合约道。

  市房管局哀求开采企业高度注重预售商品住房装修合同牵连的化解处事,落实好装修冲突牵连化解主体仔肩,健康内部牵连妥洽化解机制,主动搭筑疏导平台,回应购房人合理诉求,加紧装修合连规矩策略的宣扬疏解,实时美满出售园地该当公示的合连音讯,并将疏导发达情状实时、正确的见知通盘购房人。开采企业要依法筹划、诚信履约,鼓励预售商品住房装修合同牵连尽速磋商处理。

  哀求开采企业尽速按合连划定料理装束装修工程施工许可证,并参照《成城市城乡筑筑委员会合于〈进一步加快饱动我市制品居处生长的执行看法〉的执行细则(暂行)》踊跃委托第三方机构料理装修工程制价讨论呈报,按划定盛开和保存装修样板间。

  对待已筑树样板间的,交付程序推广《商品房出售统制要领》中的相合划定,即“房地产开采企业出售商品房时筑树样板房的,该当证据实质交付的商品房质料、配置及装修与样板房是否一概,未作证据的,实质交付的商品房该当与样板房一概”;《成城市邦民政府办公厅合于进一步加快饱动我市制品居处生长的执行看法》出台执行后,按划定应筑树装修样板间的项目,该当创制实体样板间,样板间保存时期参照我市制品居处执行细则的哀求,保存时期自第一次商品住房交付之日起不少于一年。

  对不按划定料理装束装修施工许可证,因装修合同牵连疏导化解不力的,将抄送相合部分依法惩罚。

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